--- title: "ADDA Bailleur - Reviews, Revenue and Downloads in France | Apple App Store" description: "ADDA Bailleur — Gestion locative complète, 100 % locale et chiffrée. Site officiel et guide illustré : addabailleur.fr L'outil tout-en-un des bailleurs particuliers, conçu pour la fiscalité français" --- # ADDA Bailleur — France > Gestion locative 100% locale ![ADDA Bailleur App Icon](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Purple221/v4/e8/e5/96/e8e5964a-6a13-d3ce-6576-590d7dc2b2d2/AppIcon-0-0-1x_U007emarketing-0-11-0-P3-85-220.png/434x0w.png) **Developer:** [Yannick ADDA BENATTIA](https://apptail.io/developer/yannick-adda-benattia-sExgVb) **Category:** Finance **Rating:** N/A (0 ratings) **Price:** Free **Bundle ID:** com.addabenattia.addalocation **Store:** Apple App Store **Country:** France **Version:** 1.0 (released 2026-06-09) **Original Release:** 2026-06-09 **Languages:** English **App Store Link:** [Download on Apple App Store](https://apps.apple.com/fr/app/app/id6777643889) **AppTail Page:** [https://apptail.io/app/adda-bailleur-tMpA/france](https://apptail.io/app/adda-bailleur-tMpA/france) ## ADDA Bailleur Description ADDA Bailleur — Gestion locative complète, 100 % locale et chiffrée. Site officiel et guide illustré : addabailleur.fr L'outil tout-en-un des bailleurs particuliers, conçu pour la fiscalité française et la loi ALUR. Tout reste sur votre appareil : aucune de vos données ne transite par un serveur tiers, et l'éditeur n'a accès à rien. GESTION DU PATRIMOINE • Fiches logements détaillées (adresse, surface, équipements, diagnostics) • Locataires & co-locataires, garants • Plan 2D interactif par logement (pièces, murs, photos par mur) • Plan jardin avec clôtures, portails, abri, piscine, BBQ et 18+ éléments • États des lieux (entrée/sortie) avec photos, dictée vocale et PDF signable CONTRATS & DOCUMENTS LÉGAUX • Génération automatique du bail (loi ALUR) : clauses, garants, diagnostics • Avenants au bail • Dossier locataire complet en PDF / ZIP • Diagnostics suivis : DPE, ERP, plomb, électricité, gaz, assainissement, termites QUITTANCES & FINANCES • Émission de quittances en PDF, en série ou à l'unité • Suivi paiement : montant encaissé, restant dû, versements supplémentaires • Révisions de loyer (IRL) historisées • Suivi des dépenses par catégorie (réparations, taxe foncière, PNO…) • Crédits immobiliers : tableau d'amortissement, rachat, clôture • Bilan net par bien depuis l'acquisition (rentabilité brute) • Tableau de bord : encaissé / attendu / retards / sorties / bilan FISCALITÉ FRANÇAISE 2026 • Calcul automatique de l'impôt foncier (barème IR + prélèvements sociaux 17,2 %) • Régimes : micro-foncier, réel, LMNP micro-BIC, LMNP réel avec amortissement, LMP, tourisme classé/non classé • Structures : détention directe, SCI à l'IR, SCI à l'IS • Dispositifs : Pinel, Pinel+, Denormandie, Loc'Avantages (5 variantes), Borloo • Déficit foncier (10 700 € ou 21 400 € en rénovation énergétique) • Barèmes IR historiques (2006-2025) CONFIDENTIALITÉ • Stockage 100 % local, chiffrement AES-256 • Sauvegardes chiffrées (.adlb) avec passphrase • Partage locataire chiffré bout-en-bout (.adls) • Aucun pistage, aucune publicité, aucun SDK tiers PARTAGE • Partage des PDF (bail, EDL, quittance, dossier) via mail ou cloud personnel • Export comptable • Multi-appareils (iPhone, Mac) avec synchronisation manuelle par sauvegarde chiffrée Découvrez l'app en action sur addabailleur.fr — captures d'écran, guide pas à pas et FAQ. Conçu en France pour les bailleurs particuliers, par un bailleur particulier. Vos données restent chez vous. ## ADDA Bailleur Screenshots - [Screenshot 1](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/PurpleSource221/v4/c6/93/ef/c693efc6-de67-4a0d-dbaa-9eb5462a3641/Simulator_Screenshot_-_iPad_Pro_13-inch__U0028M5_U0029_-_2026-06-07_at_13.02.03.png/2064x2752.png) - [Screenshot 2](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/PurpleSource221/v4/ab/d3/f9/abd3f9c4-36e4-c172-da6f-5ccbdea2676a/Simulator_Screenshot_-_iPad_Pro_13-inch__U0028M5_U0029_-_2026-06-07_at_13.00.26.png/2064x2752.png) - [Screenshot 3](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/PurpleSource221/v4/56/2e/b0/562eb0ac-b0a0-6f0e-5d0b-02258eadd5cf/Simulator_Screenshot_-_iPad_Pro_13-inch__U0028M5_U0029_-_2026-06-07_at_13.00.45.png/2064x2752.png) - [Screenshot 4](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/PurpleSource221/v4/bb/54/24/bb542482-6b2b-57bf-7a17-966c4d832d7b/Simulator_Screenshot_-_iPad_Pro_13-inch__U0028M5_U0029_-_2026-06-07_at_13.01.22.png/2064x2752.png) - [Screenshot 5](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/PurpleSource221/v4/92/e0/f6/92e0f6bb-50e3-7145-6d2b-6e09d710842a/Simulator_Screenshot_-_iPad_Pro_13-inch__U0028M5_U0029_-_2026-06-07_at_13.01.13.png/2064x2752.png) - [Screenshot 6](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/PurpleSource211/v4/b8/a1/2d/b8a12da7-34e2-4b47-11a2-86092b05b745/Simulator_Screenshot_-_iPad_Pro_13-inch__U0028M5_U0029_-_2026-06-07_at_13.02.30.png/2064x2752.png) - [Screenshot 7](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/PurpleSource211/v4/f7/da/ee/f7daee94-a5b7-417e-3fd9-455e5fa5082a/Simulator_Screenshot_-_iPad_Pro_13-inch__U0028M5_U0029_-_2026-06-07_at_13.01.58.png/2064x2752.png) - [Screenshot 8](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/PurpleSource211/v4/b6/0b/bf/b60bbf77-d665-e640-e3ac-e091a88a4433/Simulator_Screenshot_-_iPad_Pro_13-inch__U0028M5_U0029_-_2026-06-07_at_13.00.57.png/2064x2752.png) - [Screenshot 9](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/PurpleSource211/v4/6b/29/be/6b29be0f-c27b-1791-e2f2-6dfbe47293f1/Simulator_Screenshot_-_iPad_Pro_13-inch__U0028M5_U0029_-_2026-06-07_at_13.04.21.png/2064x2752.png) ## ADDA Bailleur Store Rankings | Chart | Country | Category | Rank | |-------|---------|----------|------| | Top Paid | France | Finance | #8 | --- ## About AppTail [AppTail](https://apptail.io) is a mobile app intelligence platform providing app analytics, ASO (App Store Optimization) tools, keyword tracking, competitor analysis, revenue estimates, and review monitoring for iOS App Store apps. 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