Calculateur d'achat pour louer

Si vous achetez un bien immobilier pour le louer, vous devez savoir exactement combien vous coûteront vos mensualités hypothécaires et combien vous pourrez probablement emprunter.
Nos calculateurs de prêts immobiliers locatifs peuvent analyser tous les chiffres à votre place, en calculant le montant de vos mensualités en fonction du montant que vous souhaitez emprunter, du taux et de la durée du prêt que vous avez choisis, ainsi que le montant que vous pouvez emprunter en fonction du revenu locatif mensuel que vous
espérez recevoir.
N'oubliez pas que le montant exact que vous pourriez emprunter dépendra également de plusieurs autres facteurs, tels que vos dépenses et le montant de votre dépôt de garantie. Parlez donc à l'un de nos conseillers experts pour savoir exactement à quelles offres vous serez éligible.
Le coût de votre prêt immobilier locatif dépendra de plusieurs
facteurs. Les principaux sont :
● Montant de votre dépôt : plus le dépôt que vous pouvez verser est important, moins le prêt immobilier que vous devrez emprunter sera élevé. Les prêteurs demandent généralement 25 % de la valeur du bien, même si ce montant peut être plus élevé
● Taux d'intérêt : vous ne rembourserez que les intérêts chaque mois, et non la totalité du capital
● Durée du prêt : vous rembourserez la totalité du coût du prêt à la fin de la durée du prêt
Avec un prêt immobilier locatif, vous ne paierez généralement que les intérêts chaque mois, et non la totalité du capital. Mais même si cela peut signifier que vos remboursements mensuels sont moins chers qu'un prêt immobilier résidentiel standard, vous devrez réfléchir à la manière dont vous rembourserez la totalité du coût de votre dette hypothécaire à la fin de la durée du prêt.
Vous pouvez calculer ce que vous coûteront vos remboursements chaque mois. Cela dépendra du montant que vous empruntez, du taux d'intérêt et des frais de votre contrat de prêt hypothécaire, et de la durée pendant laquelle vous devrez le rembourser (la durée).
Quels sont les avantages du prêt immobilier locatif ?
De nombreux investisseurs, y compris ceux de l'étranger, recherchent des biens immobiliers locatifs
au Royaume-Uni. Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles
Revenus locatifs
Génère un flux constant de revenus provenant des locataires, fournissant une source de
revenus passifs – bien que la propriété doive être correctement gérée
Appréciation du capital
La valeur des propriétés a augmenté au fil du temps au Royaume-Uni. Bien qu'il n'y ait aucune
garantie que cela continue, il pourrait y avoir un potentiel de gains en capital à long terme
Diversification du portefeuille
Posséder un bien immobilier locatif peut ajouter de la diversité à votre portefeuille d'investissement,
en répartissant le risque sur différentes classes d'actifs
Suive le rythme de l'inflation
La valeur des propriétés et les revenus locatifs peuvent potentiellement suivre le rythme de l'inflation,
en protégeant votre investissement contre l'érosion du pouvoir d'achat
Utilisez notre calculateur Buy to Let dès aujourd'hui pour avoir une indication approximative des solutions possibles, vous pouvez ensuite nous envoyer une demande gratuite pour être mis en relation avec un panel de prêteurs spécialisés dans ce domaine par notre propre équipe de courtage hypothécaire interne.