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新西兰银行贷款比较灵活。一般人买房子时都会需要。首付大约为房价的2-3成。余下的可以通过银行贷款解决。多数人买房前先和银行谈，谈妥了银行会出具一个贷款预先批准书，告知可以贷出的金额。跟哪个银行贷是个人自己选择的，可以直接找银行，也可以通过贷款中介。贷款期限和利率也需要和银行协商，一般是1-4年。贷款到期后要重新谈合约，如果期限是1年的话就变成了每年要跟银行谈判。谈不拢可以换银行。下面说下新西兰银行贷款比较有特色的服务。 1. CASH BACK 银行会给借款人一定金额的CASH BACK, 金额和贷款数量以及利率有关。需要注意的是你利率可能是1年1定，但拿CASH BACK要签合同，合同中会规定你几年内必须保持跟这家银行贷款。一般在3-4年。如果换银行，需要返回CASH，返回金额决定于合同的余下时间和合同利率与当前利率的差距。利息下降时需要返回的比较多，因为银行损失的也比较多。有人会算好时间不断跳转银行，不断拿CASH BACK.

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