Real Estate Investment 不動産投資

改良お願いします。

税引後CF累計と物件売却後の最終総合収支が明らかにおかしいです。 銀行返済が考慮されていないのでは

使いやすい

シンプルで使いやすいです

簡単で助かりますが、

シンプルで簡単で分かりやすいですが、グラフの他、収支について数字での表が添付してほしい。できればpdfでプリントできたら最高です。

簡単便利

利回り計算の目安としてとても便利です。

簡単入力

比較的簡単に使えて良いと思う。 修繕費の積立や、固定資産税、管理費（%）など、経費部分を細かく指定できるとよりわかりやすいと感じた。

質問

総合収支の考え方は合っていますでしょうか？取得金額ではなく自己資金をマイナスすると思うのですが？

最終総合収支が…

手軽で使いやすいです。 ただ、最終総合収支の計算が変ではないですか？ CF累計がプラスでローン返済が終わっているのにマイナス収支が表示されます…

おすすめ！

不動産屋で働いてますが、簡単に目安の額がわかるのでいい感じです。

使いやすい

かなり活用させてもらってます！使いやすいです。

売却時のシミュレーションが。。。

概算で購入を検討するには良いツールです。 が、売却まで含めたシミュレーションができません。 購入時より高く売っても、短期で売却するとCFが大きくマイナスになってしまいます。 改善をお願いします！ （もしくは使い方が間違ってたら教えて下さい！）