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Real Estate Investment 不動産投資

calculate gross rate, CAP rate

Разработчик: Hiromichi Fujiwara
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Easy to understand real estate investment profit calculation!
First, just enter the property purchase price and annual rent income forecast!
Not only the yield and cash flow of a single year, but also a total simulation from purchase to sale!
You can also calculate by specifying detailed conditions.
■ For those who want to calculate easily
All you have to do is enter the property purchase price and the expected annual rent income.
■ For those who want to calculate more finely
It can be calculated taking into account purchase fees, expenses, vacancy rates, income tax / resident tax, sales commissions, transfer income tax, etc.
■ Other
The explanation and calculation formula of each term are also described.
Please refer to us.
■ Disclaimer
- The calculation results do not guarantee the investment effect. Please use it as a guide only.
- Since the interest rate on loans is calculated at a fixed interest rate, the amount of repayment may increase in the future.
- Some taxes are calculated simply. Please consult your tax accountant for details.
If you have any comments, requests, or bugs, please give us a review.
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Real Estate Investment 不動産投資 Частые Вопросы

  • Приложение Real Estate Investment 不動産投資 бесплатное?

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Real Estate Investment 不動産投資 Отзывы Пользователей

簡単便利

OKUMANK on

Япония

利回り計算の目安としてとても便利です。

簡単入力

ずみん、、、 on

Япония

比較的簡単に使えて良いと思う。 修繕費の積立や、固定資産税、管理費(%)など、経費部分を細かく指定できるとよりわかりやすいと感じた。

質問

眠い、、 on

Япония

総合収支の考え方は合っていますでしょうか?取得金額ではなく自己資金をマイナスすると思うのですが?

最終総合収支が…

97513284 on

Япония

手軽で使いやすいです。 ただ、最終総合収支の計算が変ではないですか? CF累計がプラスでローン返済が終わっているのにマイナス収支が表示されます…

おすすめ!

もっち10歳 on

Япония

不動産屋で働いてますが、簡単に目安の額がわかるのでいい感じです。

使いやすい

つつつきききき on

Япония

かなり活用させてもらってます!使いやすいです。

売却時のシミュレーションが。。。

メリコミ on

Япония

概算で購入を検討するには良いツールです。 が、売却まで含めたシミュレーションができません。 購入時より高く売っても、短期で売却するとCFが大きくマイナスになってしまいます。 改善をお願いします! (もしくは使い方が間違ってたら教えて下さい!)

使えるよ

これ使えるっす on

Япония

とりあえず使えるよ!

普通

nakamu24 on

Япония

便利だがローン返済後 CFがグラフで変わらない ローン返済後は手残り増える はずではないですか?

ちょー

かわさらまあ on

Япония

便利〜

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